Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 5 Rue des Près de Pàques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Près de Pàques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 5 Rue des Près de Pàques se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Près de Pàques se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 44.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Près de Pàques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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