8 Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Près de Pàques, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 609 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Près de Pàques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Près de Pàques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Près de Pàques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Près de Pàques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Près de Pàques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Près de Pàques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Près de Pàques dans son marché local
Prix du 8 Rue des Près de Pàques par rapport à la voie
Sur Rue des Près de Pàques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 8 Rue des Près de Pàques se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Près de Pàques par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Près de Pàques se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 64.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
