5 Rue des Tillots, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tillots, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Tillots, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 762 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tillots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tillots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tillots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tillots par rapport à la voie
Sur Rue des Tillots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 Rue des Tillots se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tillots par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tillots se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 34.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 5 Rue des Tillots à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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