1 Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 176 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 594 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 76.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 19 Mars 1962 à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 48.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
