Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 066 €
de 1 494 € à 2 580 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Lavoir

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue du Lavoir dans son marché local

Prix Rue du Lavoir par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lavoir se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 40.83 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Lavoir

Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025
203 000 €(1 897 €/m²)
Maison5 p•107 m²
7 bis Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard
18 novembre 2024
185 000 €(1 331 €/m²)
Maison4 p•139 m²
13 Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard
28 novembre 2019
133 750 €(1 693 €/m²)
Maison4 p•79 m²
9 Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Villeneuve-la-Guyard à 1662 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Debussy à 1880 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1943 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1096 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Lavoir

Rue du Lavoir est située dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Elle compte 3470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Lavoir

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 103 300 € au Rue du Lavoir à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 165 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 583 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 291 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis