13 Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue du Lavoir, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1128 mètres
Ventes au 13 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
