25 bis Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 bis Rue Gustave Eiffel, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 398 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 25 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 25 bis Rue Gustave Eiffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gustave Eiffel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 40.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 25 bis Rue Gustave Eiffel à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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