26 Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Dade, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 686 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Dade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Dade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maurice Dade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maurice Dade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Dade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Dade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Dade dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Dade par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 26 Rue Maurice Dade se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Dade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Dade se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 34.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
