4 Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Dade, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 708 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Dade
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Dade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Dade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Dade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Dade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Dade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Dade dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Dade par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Rue Maurice Dade se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Dade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Dade se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et -4.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 4 Rue Maurice Dade à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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