8 Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Dade, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 740 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Dade
Une vente a été recensée au 8 Rue Maurice Dade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Dade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Dade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Dade dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Dade par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue Maurice Dade se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Dade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Dade se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 10.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
