37 bis Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 419 € à 2 304 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 bis Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°46 et de 2.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 37 bis Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 964 mètres

Ventes au 37 bis Rue Notre-Dame

Une vente a été recensée au 37 bis Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

66 000 €(1 737 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

37 bis Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 37 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 37 bis Rue Notre-Dame se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue Notre-Dame par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Notre-Dame se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 41.91 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,027 €)

Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,921 €)

Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,974 €)

Chemin du Bernier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.