Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 26.86 % à celui du n°9 et de 27.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue Notre-Dame se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre-Dame se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 10.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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