12 bis Rue Paul Bert, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 bis Rue Paul Bert, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 748 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Bert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 bis Rue Paul Bert se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Paul Bert se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 35.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
