14 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Renè Douet, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 693 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 221 mètres
Ventes au 14 Rue Renè Douet
Une vente a été recensée au 14 Rue Renè Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Renè Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Renè Douet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Renè Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Renè Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Renè Douet dans son marché local
Prix du 14 Rue Renè Douet par rapport à la voie
Sur Rue Renè Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 14 Rue Renè Douet se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Renè Douet par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Renè Douet se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 21.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
