22 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verrine, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1082 mètres
Ventes au 22 Rue Verrine
Une vente a été recensée au 22 Rue Verrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verrine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verrine dans son marché local
Prix du 22 Rue Verrine par rapport à la voie
Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 22 Rue Verrine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verrine se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 78.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
