36 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Verrine, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Verrine dans son marché local
Prix du 36 Rue Verrine par rapport à la voie
Sur Rue Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 36 Rue Verrine se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Verrine par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Verrine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 61.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 36 Rue Verrine à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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