4 Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Brûlis, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Brûlis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Brûlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Brûlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Brûlis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Brûlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Brûlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Brûlis dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Brûlis par rapport à la voie
Sur Ruelle des Brûlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Ruelle des Brûlis se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Brûlis par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Brûlis se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 72.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
