2 Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rû, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rû, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rû dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rû par rapport à la voie
Sur Impasse du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Impasse du Rû se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rû par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rû se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -4.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
