8 Rue du Stade, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Stade, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 509 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -4.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
