34 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 038 €

de 786 € à 1 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 bis et de 0.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 646 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joubert à 331 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 468 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 424 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Boulevard de Verdun(1 036€)

32 Boulevard de Verdun(1 036€)

30 Boulevard de Verdun(1 127€)

31 Rue des Garnisons(924€)

Prix du 34 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 34 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 34 Boulevard de Verdun se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Verdun se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 29.77 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,095 €)

Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(883 €)

Cour aux Hesmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,108 €)

Faubourg de l’Esperance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.