38 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 38 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 350 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 461 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 38 Boulevard de Verdun se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Verdun se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 11.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
