38 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 072 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 38 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joubert à 350 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 461 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 424 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard de Verdun(1 340€)

40 Boulevard de Verdun(1 322€)

42 Boulevard de Verdun(1 366€)

44 Boulevard de Verdun(1 442€)

46 Boulevard de Verdun(1 294€)

4 b Faubourg de l’Esperance(1 328€)

38 Rue des Garnisons(1 550€)

36 Rue des Garnisons(1 689€)

Prix du 38 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 38 Boulevard de Verdun se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Verdun se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -3.21 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,617 €)

Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,351 €)

Cour aux Hesmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,621 €)

Faubourg de l’Esperance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.