40 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 364 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 459 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 40 Boulevard de Verdun se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Verdun se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 11.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
