42 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 374 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 451 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 337 mètres
Ventes au 42 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 42 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 42 Boulevard de Verdun se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de Verdun se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 4.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
