1 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 91 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 411 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 165 mètres
Ventes au 1 Boulevard Marceau
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 Boulevard Marceau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Marceau se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 47.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
