3 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 84 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 403 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 158 mètres
Ventes au 3 Boulevard Marceau
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Boulevard Marceau se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Marceau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 23.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
