3 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Osias, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 277 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 372 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Osias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Osias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Osias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Osias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Osias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Osias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Osias dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Osias par rapport à la voie
Sur Rue d'Osias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue d'Osias se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Osias par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Osias se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 43.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
