8 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Osias, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et de 6.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Rue d'Osias, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 273 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 359 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 237 mètres
Ventes au 8 Rue d'Osias
Les 2 ventes au 8 Rue d'Osias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Osias dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Osias par rapport à la voie
Sur Rue d'Osias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Rue d'Osias se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Osias par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Osias se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 35.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
