26 bis Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 2.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 26 bis Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 164 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 237 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 26 bis Rue des Charmes se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Charmes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Charmes se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -5.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
