Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Charmes se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 44.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONSEILS IMMOBILIERS
Villeneuve-sur-Yonne 89500
56 annonces en vente chez Flatway
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