38 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Garnisons, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 320 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 397 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 284 mètres
Ventes au 38 Rue des Garnisons
Une vente a été recensée au 38 Rue des Garnisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Garnisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Garnisons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Garnisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Garnisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Garnisons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Garnisons par rapport à la voie
Sur Rue des Garnisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 38 Rue des Garnisons se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Garnisons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Garnisons se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 36.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
