21 bis Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
À propos du 21 bis Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 140 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 261 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Salles dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 21 bis Rue des Salles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Salles par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Salles se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 11.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
