2 bis Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue des Salles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 47 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 287 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Salles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Salles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 bis Rue des Salles se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Salles par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Salles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 8.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
