1 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 142 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 303 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 Rue du Bief se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bief se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 60.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
