2 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 148 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 302 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 43 mètres
Ventes au 2 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bief, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 58.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
