17 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 169 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 201 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 62 mètres
Ventes au 17 Rue du Bief
Les 2 ventes au 17 Rue du Bief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bief, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 17 Rue du Bief se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bief se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 10.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
