19 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 165 € à 1 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°17 et de 19.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 19 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portes de Sens et de Joigny à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 169 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 201 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 62 mètres

Ventes au 19 Rue du Bief

Une vente a été recensée au 19 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

50 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

19 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Bief(1 519€)

21 Rue du Bief(1 617€)

15 Rue du Bief(1 615€)

23 Rue du Bief(1 429€)

25 Rue du Bief(1 434€)

27 Rue du Bief(1 429€)

4 Rue du Bief(1 640€)

29 Rue du Bief(1 435€)

Prix du 19 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 19 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 19 Rue du Bief se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Bief se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -5.69 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,813 €)

Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,516 €)

Rue de Valprofonde, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,424 €)

Rue Saint-jean, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.