3 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 148 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 280 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue du Bief se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bief se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 60.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
