33 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 170 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 160 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 101 mètres
Ventes au 33 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 33 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bief, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 33 Rue du Bief se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bief se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 28.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
