18 Rue du Commerce, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 107 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Commerce, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 309 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue du Commerce, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 76 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 315 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Commerce(1 309€)

20 bis Rue du Commerce(1 308€)

22 Rue du Commerce(1 313€)

16 Rue du Commerce(1 270€)

21 Rue du Commerce(1 309€)

19 Rue du Commerce(1 311€)

17 Rue du Commerce(1 268€)

25 Rue du Commerce(1 310€)

Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commerce se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -4.59 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,305 €)

Place Simone Veil, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,363 €)

Rue de Valprofonde, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,424 €)

Rue Lemoce Fraix, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.