2 bis Rue Gutenberg, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Gutenberg, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rousson à 23 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Jules VERNE à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 bis Rue Gutenberg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gutenberg par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gutenberg se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 35.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
