Rue de la Graüche, 89100 Villeroy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 917 €
de 1 737 € à 2 298 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Graüche, 89100 Villeroy, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Graüche

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Prix Rue de la Graüche dans son marché local

Prix Rue de la Graüche par rapport à Villeroy et à Yonne

À Villeroy, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Graüche se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Villeroy et 30.67 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeroy a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 1 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Graüche

Les ventes enregistrées Rue de la Graüche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2025
209 000 €(2 029 €/m²)
Maison5 p•103 m²
3 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy
31 mars 2025
213 000 €(1 383 €/m²)
Maison6 p•154 m²
9 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy
3 janvier 2025
172 000 €(1 830 €/m²)
Maison4 p•94 m²
11 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy
27 octobre 2021
287 500 €(1 753 €/m²)
Maison6 p•164 m²
1 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy
17 avril 2020
152 000 €(1 617 €/m²)
Maison4 p•94 m²
11 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy

Cadre de vie et proximité Rue de la Graüche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Graüche

Rue de la Graüche est située dans le quartier Villeroy. Elle compte 385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au Rue de la Graüche à Villeroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 793 € (5 %)

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