2 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Graüche, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Graüche, 89100 Villeroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeroy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Graüche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Graüche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Graüche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Graüche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Graüche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Graüche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Graüche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Graüche par rapport à la voie
Sur Rue de la Graüche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue de la Graüche se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Graüche par rapport à Villeroy et à Yonne
À Villeroy, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Graüche se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Villeroy et 31.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeroy a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 1 215 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Rue de la Graüche à Villeroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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