42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Vallèe, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villethierry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 42 Rue de la Vallèe
Les 2 ventes au 42 Rue de la Vallèe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Vallèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Vallèe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Vallèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Vallèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Vallèe dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Vallèe par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 42 Rue de la Vallèe se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Vallèe par rapport à Villethierry et à Yonne
À Villethierry, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Vallèe se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Villethierry et 31.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villethierry a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
