42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €
de 1 504 € à 1 664 €
Indice de confiance5/5

Le 42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du 44 et de 1.28 % à celui du 40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villethierry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 42 Rue de la Vallèe

Les 2 ventes au 42 Rue de la Vallèe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023
149 000 €(1 380 €/m²)
Maison4 p108
42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry
18 novembre 2020
140 000 €(1 296 €/m²)
Maison4 p108
42 Rue de la Vallèe, 89140 Villethierry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Vallèe dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Vallèe par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallèe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 42 Rue de la Vallèe se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Vallèe par rapport à Villethierry et à Yonne

À Villethierry, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Vallèe se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villethierry et 15.45 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villethierry a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Vallèe

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Vallèe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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