117 Grande Rue, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°115 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 117 Grande Rue, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 389 mètres
- - Vincelles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 628 mètres
Ventes au 117 Grande Rue
Une vente a été recensée au 117 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Grande Rue dans son marché local
Prix du 117 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 117 Grande Rue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Grande Rue par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Grande Rue se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -10.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
