39 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Route de Coulanges, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 658 mètres
- - Vincelles à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Coulanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Coulanges dans son marché local
Prix du 39 Route de Coulanges par rapport à la voie
Sur Route de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 39 Route de Coulanges se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Coulanges par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Coulanges se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 43.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
