Rue de la Cave, 89290 Vincelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 563 €
de 1 358 € à 1 702 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Cave, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Cave

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Prix Rue de la Cave dans son marché local

Prix Rue de la Cave par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Cave se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 6.54 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Cave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 214 mètres
  • - Vincelles à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 399 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Cave

Rue de la Cave est située dans le quartier Vincelles. Elle compte 910 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au Rue de la Cave à Vincelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 908 € (5 %)

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