12 Route Nationale 6, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Route Nationale 6, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 393 mètres
- - Vincelles à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Nationale 6
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Nationale 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale 6
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale 6. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Route Nationale 6 se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale 6 par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale 6 se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 30.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
