10 Rue de Genotte, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Genotte, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue de Genotte, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 396 mètres
- - Vincelles à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Genotte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Genotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Genotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Genotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Genotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Genotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Genotte dans son marché local
Prix du 10 Rue de Genotte par rapport à la voie
Sur Rue de Genotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 10 Rue de Genotte se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Genotte par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Genotte se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 31.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
