11 Rue des Baverons, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Baverons, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et du 2.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Baverons, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 954 mètres
- - Vincelles à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1204 mètres
Ventes au 11 Rue des Baverons
Une vente a été recensée au 11 Rue des Baverons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Baverons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Baverons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Baverons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Baverons par rapport à la voie
Sur Rue des Baverons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 11 Rue des Baverons se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Baverons par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Baverons se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -4.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
