5 Rue des Baverons, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Baverons, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue des Baverons, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 1011 mètres
- - Vincelles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Baverons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Baverons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Baverons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Baverons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Baverons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Baverons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Baverons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Baverons par rapport à la voie
Sur Rue des Baverons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 5 Rue des Baverons se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Baverons par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Baverons se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 3.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
